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工商時報【王妙琴】

公園第一排的稀有景觀、永久棟距，是國際名人、企業主選擇居所的最高標準，也形塑了森林豪宅的價值。

台中市8期重劃區最大的特色就是公園綠地多，區內有豐樂公園、豐富公園及南苑公園等綠地，加上居住人口密度低、環境單純安寧為台中適居性高的區域，順天建設副理羅法祖表示，面對公園第一排的土地稀有，以南苑公園第一排預售案「順天御南苑」而言，三面臨路的方整基地更是稀有，加上產品規劃的獨特性，成為自住、置產型買方的最愛。

羅法祖指出，僅管今年來奢侈稅、歐債風暴及總統大選逼近，影響購屋者信心，但換屋、自住需求也永遠存在，加上現在房市結構已成個案表現時代，不再齊漲齊跌，因此優質品牌、優質地段和產品規劃的個案，更容易在激烈市場競爭中勝出。

「順天御南苑」擁有「公園、捷運、好市多、大型醫療機構」的地段優勢，尤其規劃近2千坪完整室內外公設，成交價格也只有7期開價的一半，近期成交客戶以台商、傳產企業為主，每坪開價在28至38萬元，高樓層更創下八期成交新高價。

其主力坪數為71、85和一層一戶170坪，B1~B5每層都有迎賓梯廳，地下B1 ~B5打造台中最寬8米5車道，相當氣派尊榮。嚴選空間建材設備應有盡有，採用品牌氣密鋁門窗、雙層Low-E玻璃、義大利STOSA廚具、洗碗機、蒸爐、德國V＆B精品衛浴、全熱活氧交換機與E-Hom e智慧家庭系統，並率先同業引進P波地震感知系統，在健康養生之外，更加入住宅必備的安心元素。

座北朝南的壯闊基地，建築外觀由建築師陳俊男規劃的新古典和現代建築混搭風，屋突為新凱旋門意象，搭配袁宗南大師夜間燈光計畫，到了夜晚美不勝收，更成為由高鐵站進入台中市的新地標。